スマートハウス上田5丁目 | ミヤマ産業の新築一戸建分譲物件
松原市の新築一戸建スマートハウス上田5丁目
合計参考価格3,575万円～（土地価格2,032.25万円+建物参考価格1,542.75万円・税込）
河内松原駅・小学校・中学校まで徒歩10分圏内の便利な立地！
イオンタウン松原も近くて生活しやすい。
間取りプラン
LDK18帖の広々としたお家で、家族と過ごす時間を大切にした住空間。
各部屋に収納スペースがあり、暮らしやすい設計。
参考プラン／■土地面積：約125.59㎡ ■建物面積：約94.22㎡
アクセス・周辺環境
充実の基本設備
ハウスガードシステム『緑の柱』を採用
家を建てた後は、床や壁を剥がせないため、点検ができません。
腐れやシロアリに気付くことが遅れると被害が大きくなるリスクがあります。
しかし、ハウスガードシステムの家は、新築時の耐久性を保ち続ける「腐らない木」を使うことで、半永久的に腐れやシロアリ被害の心配がありません。
リフォームや建て替え時に余計な出費がなく、数世代にわたって利用できる家をご提供いたします。
※建築中および完成物件は除きます
【緑の柱の公式ホームページはこちら】
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ハウスガードシステムの概要
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家を長持ちさせる（床下処理と緑の柱）
大手2メーカーから選べる充実の水周り。
システムキッチン・システムバス・サニタリー・トイレの水廻りは2つのメーカー（タカラ スタンダード・LIXIL）からお選びいただけます。
大手メーカーから自由にチョイスできるインテリア
ドア・フローリング、窓や外壁材・外装材など、ディティールまでこだわっています。
エコジョーズ
ガスで快適生活はじめませんか？ガス温水段冷房システムの給湯暖房機は1台で3役。
キッチンやシャワーなどの給湯、床暖房や浴室暖房乾燥などの温水暖房に加え、自動ぶろもご利用いただけます。
その他充実の基本設備をご用意しております。
物件概要
- 区画名
- スマートハウス上田5丁目
- 所在地
- 松原市上田五丁目431番、431番2及び435番2より分筆予定
- 交通
- 近鉄南大阪線「河内松原駅」より徒歩約8分
- 総区画数
- 11区画
- 開発総面積
- 約1455.57㎡
- 土地面積
- 約83.44㎡～約125.59㎡（私道負担無）
- 建物面積
- 約84.29㎡～
- 土地価格
- 2,032.25万円～3,455.75万円
- 建物参考価格
- 1,542.75万円（内消費税含）～
- 構造
- 木造軸組スレート葺2階建1戸建
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地目
- 宅地
- 建ペイ率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 完成予定
- 契約後約7ヶ月
- 設備
- 水道（公営）・ガス（大阪ガス）・電気（関西電力）・排水（汚水雑排：浄化槽、雨水：分流式）
- 取引態様
- 仲介
- 建築条件
- あり
- 事業主
- ミヤマ産業
